武汉长江主轴打造世界级中央服务区

备受关注的汉正街东片两宗地块，1月24在武汉市民之家拍卖厅成交：上海复星集团以130.1亿元竞得，楼面价分别为每平方米15191元、10555元。一个世界级的滨水中央服务区，将在武汉长江主轴上崛起。

汉正街中央服务区负责人称，这是武汉长江主轴上最大的现代服务业项目，总投资逾300亿元，将大手笔建设武汉金融中心区。根据金融规划，未来武汉将形成“一心、两核、资本谷”的空间结构。“一心”即汉正街，打造汉正街国际金融中心区。

此次成交的汉正街东片两宗地块，位于晴川桥下长江、汉江交汇处，由汉正街、宝庆街、沿河大道、多福家电市场等围合而成，总面积约153亩，为住宅、商业服务用地。根据规划，沿宝庆街建一处超高层建筑，高度在400米以上；地下空间将建一条车行通道，沿多福路、板厂街、宝庆街布置，与汉正街隧道多个匝道连通，形成地下环路。

作为中央服务区重要组成部分，汉正街东片项目规划以高端商务、现代金融、文化旅游为主要业态。为保障开发品质，竞买要求十分苛刻，包括需编制产业规划方案，引入2家以上国际或全国性金融机构区域总部、2家以上世界500强企业区域总部等。

汉正街中央服务区规划实施后，吸引全球30多家大型开发商前来洽谈，此前已挂牌出让3宗地块：京汉大道顺道街地块，2013年2月由香港恒隆地产以33亿元竞得，建设恒隆广场；中山大道银丰地块，2014年底也由上海复星集团以42.7亿元拿下，打造复地汉正街；沿河大道、民族路交会处沿江一号二期地块，则于2016年1月由绿地集团以25.24亿元竞得。三大项目都在开发中，总投资超过350亿元。

1月24日，武汉在网上及现场挂牌出让17宗地块，总面积约1930亩，总成交额232.7亿元。