武汉7月新建住房销量稳步增长 二手房成交量同步上扬

8月2日，武汉市房地产市场管理中心发布7月武汉市房地产市场月报。极目新闻记者从月报获悉，7月，武汉市新房供应量有所减少，黄陂区供应量最大；新建住房销量稳步增长，硚口区销量最大；二手房成交量持续增加，交易套数7711套，环比增长20.5%。

7月，武汉市商品房供应面积为134.7万平方米；供应套数10291套，较上月减少2.5%。其中，新建住房供应面积为86万平方米；供应套数7573套，较上月减少11.7%。

中心城区（含2个开发区）新建住房供应面积为48.7万平方米（占比56.6%），新城区供应面积为37.3万平方米（占比43.4%），其中黄陂区和东湖高新区供应面积分别为12.1万平方米和10.6万平方米，居武汉市前2位。

7月，武汉市商品房销售面积为173.5万平方米；销售套数15656套，环比减少2.2%。其中，新建住房销售面积为139.8万平方米；销售套数12393套，环比增长14.2%。

中心城区（含2个开发区）新建住房销售面积为84.3万平方米（占比60.3%），新城区销售面积为55.5万平方米（占比39.7%），其中硚口区和东西湖区销售面积分别为23.9万平方米和23.4万平方米，居武汉市前2位。

90-120平方米面积区间的新建住房销量占比最大，为44.0%；144平方米以上销量占比较小，为9.7%。

7000元/平方米以下的新房为市场主体，占比为22.7%。

其余价格区间段占比分别为：7000-10000元/平方米占15.8%；10000-15000元/平方米占22.5%；15000-20000元/平方米占19.3%；20000-25000元/平方米占9.6%；25000元/平方米以上占10.1%。