湖北荆州市万达广场西侧56亩商住地块

1、项目位置
地块位于荆州市荆沙路（北京西路）北侧、荆州市电力局南侧、中国农业银行荆州分行东侧、万达嘉华酒店西侧。土地面积37295m2(约56亩)，土地用途为商住，容积率2.5，建筑密度28%，绿地率35%，起拍价13500万元（单价241万/亩，楼面地价1445元/平方米），竞买保证金4100万元，竞买准备金80万元。
2、项目还建
竞得人需在项目范围内提供建筑总面积不小于3326.22㎡还建安置房，其中：临北京西路还建商铺13间，还建商业面积1456.22㎡；还建住宅用房22套，还迁住宅总面积1870㎡。竞得人提供的还迁安置，房由荆州区东城片区改造建设指挥部按4000元/㎡、还迁商业门面按13000元/㎡的价格购买。当荆州区东城片区改造建设指挥部收到荆州市土地收购储备中心的补偿款后15日内，由荆州区东城片区改造建设指挥部向竞得人支付30%安置房回购款；当竞得人取得施工许可证15日内，再次支付60%。安置房回购款；剩余10%安置房回购款在竞得人按时按规移交完全部安置房并办理完不动产证后乙方支付完毕。
3、付款方式
若拍卖成交，竞得人应在宗地拍卖成交之日起一个月内支付成交价款的50%（含竞买保证金）\, 余款在拍卖成交之日起一年内付清。
4、项目周边配套
商业：万达广场、万达嘉华酒店、万达影城、万达SOHO公寓、苏宁易购、中商平价荆州购物广场、荆州古城历史文化旅游区、金凤游乐场、金龙大市场等。
医疗：荆州市胸科医院、江汉石油学院医院、荆州市中心医院武德路门诊、荆州市皮肤病医院、荆州市华康医院等。
学校：长江大学、荆州人民警察学校、荆江小学、荆州金陵幼儿园、湖北国土资源职业学院西区、新加坡城国际幼儿园、金宝贝艺术幼儿园等。
行政事业：市公共资源交易中心、农业银行荆州支行、市电力局、市社保局、市招商局、荆州市克痹通风湿病研究院、市国税局、市司法局、市运政服务大厅等。
5、项目优势
①　项目位于荆州市荆州区老城区核心商业地段，地块四面临街。处于万达商圈内，SOHO公寓、写字楼、酒店、超市、电影院等周边配套十分成熟，商业居住价值颇高。
②　距荆州市省重点高校长江大学不足1km，教育资源优越，学生消费群体集聚万达商圈，可谓“荆州光谷”，早晚人流络绎不绝。
③　地块为净地，较规整，多面临街，易于规划，且能够更好的发挥项目的商业价值。
④　万达广场及嘉华酒店已全部正式营业，万达的品牌效应提升了项目所在区域的整体形象，拉动了区域的整体价值，市场认可度非常高，万达住宅均价5800元/㎡\,最高6200元/㎡，一楼商铺25000元/㎡，二楼12000元/㎡。
⑤　荆州市作为国务院公布的首批24座中国历史文化名城之一，本项目距荆州古城文化旅游区1km，九龙渊公园1.2km\,明月公园1.5km，居住环境理想。
⑥　二广高速由北至南横穿整个荆州市城区，项目距二广高速出入口2.5km，荆州火车站6km，驱车前往武汉市2小时、宜昌市1小时、荆门市40分钟，交通便捷。