湖北麻城市129亩国有建设用地转让

【城市概况】麻城\,位于湖北( 农用地、 商住地、 工业地)省东北部\,鄂豫皖三省交界的大别山中段南麓\,地处武汉( 农用地、 商住地、 工业地)、郑州( 农用地、 商住地、 工业地)、合肥( 农用地、 商住地、 工业地)三角经济区域中心\,紧邻省会武汉。版图面积3747平方公里\,人口120余万\,城镇人口45.87万人。“人间四月天\,麻城看杜鹃”\,杜鹃花海蔚为壮观。麻城区位优越\,交通便捷。“三高(大广高速、沪蓉高速、麻竹高速)三铁(京九铁路、沪汉蓉铁路、汉麻铁路)”在此联接\,武汉天河国际机场距市区只有80公里、阳逻深水码头距市区70公里;2014年上半年\,全市193家规上工业完成规模工业总产值132.8亿元\,全市城镇居民人均可支配收入16692元\,增加2026元\,农民人均纯收入5278元。城区房价3000元-4500元/平方米之间。 【拍卖标的】项目位于麻城市北环路以南\,紫薇路以东\,两宗地块共129亩(麻城G-08-02-01-A地块64.2亩\,麻城G-08-02-01-B地块65.47亩)\,两宗地块规划条件一致\,两宗捆绑出让。用地性质为商住用地\,容积率2.6\,建筑密度28%\,绿地率30%\,建筑限高80米\,商住比不限;参考价85万/亩;竞买保证金各1300万元\,竞买准备金各150万元; 地块临近融辉路中心商业街\,周边基础设施配套齐全\,实验一中、华英学校、麻城集美学校、麻城卫生学校、麻城英美学校、麻城实验高中、麻城师范学校、麻城工业学校、博达公学、博达学校、英才小学、新星小学、春天双语幼儿园、芬芳幼儿园、苗苗幼儿园\,均距地块不足一公里\,所有师生加起来接近3万人;地块在市政府大楼正背面\,距离仅500米\,华山医院位于地块的东面\,步行三分钟即到;周边房价3800元/㎡左右\,目前该区域暂无高品质楼盘。地块区位优势明显\,可以作为高品质楼盘进行开发。投资价值巨大\,是麻城城区内不可多得黄金宝地\,学区房的首选。