湖北宜都老城区五宜大道东侧8亩商住用地转让

【标的概况】地块位于五宜大道以东。土地面积5435.8㎡\,约8.15亩;容积率不大于2.5;建筑密度不大于50%;绿地率不小于15%;停车位:商业按1.4个标准车位/100平方米\,居住按120个停车位/100户;商业建筑规模不得小于总建筑规模的40%。竞买保证金1000万元\,招商参考价为1060万元。具体规划条件以宜都市规划局出具的规划设计条件通知书为准。【项目优势】1、项目位于宜都城内“五纵三横”的道路格局之内。地块位于五宜大道东侧\,处于中心城区商业核心区域\,交通便利\,人流密集。2、项目距宜都市ZF广场直线距离120米\,宜都中百仓储270米。3、项目周边有医院、宜都一中、宜都大酒店、文峰公园等配套设施完善。4、项目面积小\,见效快\,便于开发;均属于典型的“短、平、快”项目。5、宜都市的房地产市场健康良好\,市场刚性需求平稳。在房地产市场“寒潮”时期\,宜都第一季度房地产销量较同期未跌反涨\,这也大大体现了宜都的经济活力。宜都市上锁巴楚山地\,下引江汉平原\,长江清江环抱\,巴楚文化交融\,素有“楚蜀咽喉”、“三峡门城”、“鄂西门户”美誉。现辖7镇2乡1街道、2管委会\,总人口约40万\,城区约10万人。国土面积1357平方公里。经济优势】宜都经济繁荣\,社会和谐。(一)工业经济:规模工业总产值累计完成556.15亿元\,同比增长30 %\,完成年计划900亿元的62%;完成工业增加值146亿元\,同比增长16%\,完成年计划270亿元的54%;新增规模工业企业27家\,已申报待审42家\,占年计划新增40家的67.5%\,现有规模企业达到212家。预计全年规模工业总产值完成800亿元\,完成工业增加值240亿元。(二)商贸经济:全市社会消费品零售总额累计完成55亿元\,同比增长16%\,完成年计划82亿元的67%;新增限上商贸企业45家\,已申报待审80家\,占年计划新增40家的125%;外贸出口累计完成2.5亿美元\,同比增长54.8%\,完成年计划3.2亿美元的78%;实现利用外资2500万美元\,完成年计划3599万美元的69.4%;市直工业固定资产投资累计完成11.9亿元\,占年计划34.3亿元的34.7%。预计全年完成社会消费品零售总额75亿元\,完成外贸出口3.2亿美元。宜都城乡统筹成效明显。城乡总体规划纲要编制工作全面完成。主城区面积扩大到22.7平方公里\,城镇化率达到54.8%。全市公路通车里程3072公里。