湖北石首市人民医院西侧优质商业、住宅用地地转让

城市介绍:石首地处长江中游岸边\,两湖平原(江汉平原、洞庭湖平原)地理中心\,湖北( 农用地、 商住地、 工业地)省中轴线南端\,长江经济带中重要节点城市。南邻湖南( 农用地、 商住地、 工业地)安乡、华容、北抵江陵、东靠监利、西接公安。截至2010年\,全市国土面积1427平方公里\,辖14个乡、镇、办事处和经济开发区\,总人口62.6万。石首以“有石孤立”于城北的石首山为名。长江天鹅洲白鳍豚自然保护区\,天鹅洲湿地麋鹿自然保护区位于石首市\,石首被授予“中国麋鹿之乡”称号。 项目介绍: 项目一:位于解放大道北侧\,石首市新人民医院西侧。土地面积约28.6亩\,土地用途为商业用地\,容积率:大于1.1不高于2.5\,建筑密度:不高于25%\,绿地率:不低于30%\,用于新建四星级及以上酒店。 项目二:位于绣林车落岗社区\,石首市新人民医院西侧。土地面积约41.8亩\,土地用途为住宅用地\,容积率:大于1.1不高于2.5\,建筑密度:不高于25%\,绿地率:不低于30%。 支持政策: 1、三星级以上(含三星级)旅游宾馆饭店建设所涉及的城市基础设施配套费\,按规定标准的50%收取。 2、实行水电价格优惠。对星级宾馆(饭店)经营用水按非居民类水价执行。动力用电(电梯、中央空调以及以电为原动力的供热、供气、供水用电)按普通工业电价执行;已按省定高耗能优惠电价执行的大型宾馆动力用电\,按省定优惠电价执行。支持三星级以上(含三星级)宾馆(饭店)申请接收境外卫星电视节目\,有线电视收费按实际安装终端数的50%收取。 项目用地政策:利用土地出让金给予项目建设配套支持。以出让方式取得土地使用权的新建A级景区、星级宾馆等旅游项目\,投资额达到3000万元、5000万元、1亿元以上的\,土地出让金市级收益部分由市城建部门分别按50%、80%和100%投入该项目的基础设施建设。 项目优势: 1、随着石首市城市东拓的发展方向\,东城区逐渐发展成为人民宜居的生活区。新客运站为石首市长、短途汽车聚集处也是流动人口聚集处\,新人民医院的600张床位与石首第一中学3000名师生将使得周边人气日渐升温\,商业氛围浓厚。项目北侧陈家湖公园及周边道路将于6月完工\,后期四面临路\,可充分发挥地块区位优势。 2、地块1000米范围内有市人民政府、新人民医院、新客运站、新石首一中、博雅中学、市博物馆、市检察院、市社保局、市邮政局、市招商局等\,周边行政机关、学校、医院、客运站、银行等配套十分齐全。3、地块形状均为长方形\,较规整\,各三面临路\,场地平整\,易于开发。4、石首市酒店行业逢年过节入住率高达100%且房价上涨200%\,仍一房难求。 项目联系人:汉海拍卖 王经理